“我们小区的房地产楼盘因为涉税存在历史遗留问题办证特别难，现在推行‘证缴分离’政策后，给我们吃上了定心丸，不再担忧我们的证难办了。”近日，来谷城县政务服务大厅办证的王府花园小区张姓业主高兴地说。

“证缴分离”是将购房者申请办理不动产权证缴税环节与售房方缴纳转让税费环节分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，而不受卖方是否缴税（费）的影响。“票税分离”是指购房发票不再作为缴纳契税的唯一依据，群众可以凭购房合同或法院判决、仲裁文书缴税办证，从而解决了不动产权人因无法取得销售不动产发票而不能缴纳契税导致的“办证难”的问题。截至目前，谷城县已通过这一改革创新举措，先后解决了王府花园、汇科恒太城、银泰公司生活小区等10个小区233户不动产登记历史遗留问题。

近年来，谷城县持续提升不动产登记便利度，优化登记财产营商环境，围绕群众急难愁盼的问题，不断创新服务举措。积极开展了“首席服务官”改革、不动产登记“证缴分离、票税分离”改革、推行了不动产登记信息及地籍图可视化查询、存量房转移登记+金融服务改革，开通了“襄十随神”不动产登记一体化协同办理，创新了“企业不动产登记一件事” “二手房过户一事联办”改革事项。通过一系列改革举措落地，减少了办事流程、精减了办事资料、压缩了办事时限、降低了登记成本，进一步提升了服务质效，受到了企业和群众一致好评。2023年10月24日，谷城县创建的二手房带押过户不动产登记改革、简化不动产非公证继承手续、登记税费“一次收缴、自动清分”和土地使用权预告登记四个改革事项，受到襄阳市优化营商环境领导小组办公室通报表彰。2023年12月22日，谷城县创建的土地使用权预告登记改革事项受到湖北省优化营商环境领导小组2023年全省优化营商环境改革先行区通报表彰。

下一步，谷城县将不断推出不动产登记便利化改革新举措，促进营商环境优化，围绕“高效办成一件事”合力攻坚，主动跨前一步，加强部门协同配合，对标国际一流营商环境标准，通过改善不动产登记服务“软环境”，提升促进高质量发展“硬实力”，不断增强企业群众办理不动产登记的获得感、幸福感、安全感。

通讯员：刘秋阳 郑丽

来源：谷城县融媒体中心

编辑：邓植元｜审核：余运超 任丹