4月18日，记者从市住房和城市更新局了解到，市区房地产开发项目地下车位开始实行网签备案制。这为买受人办理地下车位不动产权证奠定了基础。

房地产项目办理地下车位网签备案需满足以下4个条件：不属于人防工程，已足额缴纳地下空间土地出让金，取得地下车位（预）销售许可证，完成（预）测绘报告。

据介绍，房地产项目地下车位网签备案的流程和商品房网签备案流程一致。开发建设单位登录智慧房管系统后，按照地下车位销售合同模板填写申报车位相关信息，完成网签手续。然后，将相关纸质资料递交到市住房和城市更新局房屋产权处，一个工作日内就能完成备案。

市住房和城市更新局相关负责人表示，地下车位网签备案目的是通过“四要件”准入机制，从源头杜绝人防车位违规销售风险，同时，通过网签备案确保交易符合法律法规，有效避免因车位性质不明引发的后续纠纷。

地下车位买受人可通过“鄂汇办”APP、“襄阳住新”微信公众号了解自己的车位网签备案情况。办理网签后，市住房和城市更新局会将车位的交易信息推送给不动产登记部门共享，买受人可据此办理不动产权证。

来源：襄阳日报

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