新春伊始，谷城县不动产登记中心正式发布2026年重点工作思路，明确以优化营商环境为核心、数字化转型为引擎、化解历史遗留问题为突破，全力构建“便捷、高效、安全、温暖”的不动产登记服务体系，聚焦四大重点领域精准发力，持续提升企业与群众的获得感、幸福感和满意度，推动全县不动产登记工作高质量发展。

作为湖北省不动产统一登记平台首批试点县，谷城县将省级试点建设作为数字化转型的重要抓手，快速组建“平台攻坚专班”，严格按照省级标准完成存量数据治理、汇交等前期工作，确保新旧系统平稳过渡、无缝切换，实现业务办理不断档、服务质量不下降。

在此基础上，该县深度拓展“人工智能+政务服务”应用场景，持续升级智慧登记服务。据悉，今年该县将试点推行高频登记事项“智能秒批”，大幅缩短办理时限，实现群众办事“少等待、零跑腿”。同步升级“鄂汇办”APP及微信端AI客服，提供7×24小时不间断政策解读、业务咨询和进度查询服务，让群众随时随地能办事、好办事。同时部署材料智能预审系统，精准排查申请材料短板并提前告知补充要求，力争退件率下降30%以上，全力打造可复制、可推广的智慧登记“谷城样板”。

聚焦乡村振兴，谷城县持续筑牢农民财产权益保障防线，稳步推进宅基地使用权及农房确权登记历史遗留问题的处置。县自然资源和规划局联合县农业农村局及各乡镇（开发区），针对“一户多宅”、权属来源缺失、手续不完善等难点堵点，出台分类处置实施细则，常态化开展“送证下乡、上门服务”专项行动，打通服务群众“最后一公里”，推动符合登记条件的宅基地确权登记率大幅提升。

与此同时，该县有序推进土地承包经营权（二轮延包）登记发证工作，建立合同网签与登记信息实时互通共享机制，推行“打包受理、集中发证”模式，通过简化流程、压缩时限，确保二轮延包政策精准落地、直达快享，让农民群众吃上财产权“定心丸”，有效释放农村资产活力。

主动服务县域经济高质量发展大局，谷城县聚焦国有资产盘活和企业发展需求，专门设立国有资产登记“绿色通道”，对行政事业资产划转、国有企业改制等重点业务实行“专窗专办、即来即办、全程代办”，最大限度提升登记效率，为国有资产高效流转提供有力保障。同时，前置介入资产清查盘点环节，提供权属认定、地籍调查等专业化指导，助力闲置低效资产高效确权、注入融资平台，为县域经济发展注入“不动产动能”。

针对群众反映强烈的“登记难”问题，该县将常态化开展专项整治，依托多部门联动机制，对问题楼盘实行“清单管理、一案一策、挂图作战”，重点破解消防验收、规划核实等堵点难点，力争今年成功化解2—3个重点遗留项目，切实维护群众合法权益，化解社会矛盾隐患。

在便民服务提质方面，谷城县坚持以群众需求为导向，全域拓展“跨域通办”“带押过户”服务半径，深化与襄阳等地协作，推动住宅、商业、工业厂房等多场景“带押过户”常态化、规范化，切实破解群众“过户难、融资慢”痛点。

通讯员：刘秋阳

编辑：邓植元｜审核：陈声权 琚晓青